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美投资移民项目吸引中国投资 专家建议慎选项目  

2012-03-02 15:48:50|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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       国移民局最近公布的报告显示,过去两年中来自中国的投资移民数量大幅上升,中国投资者已经成为很多美国投资移民项目的重要潜在客户。
  然而,与此同时,一些项目运作不规范致使投资者权益受损的案例也呈现增多之势,专家建议投资者在进行海外投资时必须选好项目,做好功课。
  EB-5项目发展迅速
  EB-5 投资移民法案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别。此类签证从1991年起施行,规定给予在美国任何地方投资100万美元并至少直接创造10个就业岗位的投资人及家庭美国永久居留身份,即通常所说的“绿卡”。
  1993年,为了吸引外国资金集中投资于政府特别规划地区,以有效促进地方经济的发展,美国国会又在这一移民法案中增设了一种“区域中心移民法案”,针对一些特定的高失业率地区降低了投资要求门槛。
  按照这一法案,外国投资者在获批的特定“区域中心”中的投资项目内投资50万美元,并且直接或间接产生10个就业机会,就有机会获得美国绿卡。在每年1万个投资移民的名额中,有3000个签证名额专门用于区域中心投资。
  近两年,由于美国急需创造就业岗位,刺激经济复苏,对EB-5签证的审批进程明显加快。
  好莱坞海滨区域中心(Hollywood Beach Regional Center)副总裁、WCH Synergy Investment, LLC总经理格蕾丝 何向记者介绍说,同其他国家相比,美国的EB-5计划发展迅速。根据预测,如果该计划得到充分利用,这一领域的投资可达20亿美元,因此美国政府的态度总的来讲是积极鼓励的。
  “EB-5区域中心法案今年9月底即将到期,但是目前来看延期的可能性极大,” 格蕾丝 何说。“这一计划在过去的19年内已经五次延期,而且这一计划得到了参议院司法委员会主席帕特里克 莱希等显要国会议员的支持。在目前的经济环境下,EB-5所吸引的投资及创造的就业对于美国来说更显得格外重要。”
  中国海外投资热潮涌动
  随着美国EB-5项目的稳步推进,投资条件的放宽吸引了来自各国的投资移民者。
  从EB-5个人申请的人数上来看,2011年已经达到了近5年来的新高,共有I-526临时绿卡申请3805例,I-829正式绿卡申请2345例。
  根据美国移民局的数据,2011年I-526申请批准率达到81%,共1563例获得批复。2011年I-829申请批准率达到96%,共1067例获得批复。
  格蕾丝 何介绍说,中国投资者选择EB-5项目一方面是希望在美国经济复苏的过程中寻找投资机会,另外更重要的是希望其中的移民条款可以帮助自己的孩子得到绿卡,享受美国的高水平教育,尤其是增加考取美国名校以及在美国合法就业的机会。
  “从我们参与过的案例来看,大多数中国投资人选择投资移民,主要目的是为了子女教育。EB-5之所以满足了他们的这个需求是因为这类移民并不需要投资者本身在美国本土工作或生活,他们多数人的事业都在中国。”
  投资移民风险不容忽视
  尽管美国经济不振为海外投资移民创造了很多机会,但是其中的风险也应引起足够重视。
  从业20多年,目前为佛罗里达州好莱坞市区域中心担任法律咨询的资深移民律师凯尔 哈克利(Keil Hackley)对新华社记者说,她已经注意到了一些投资者在办理投资移民过程中所遇到的各种问题,并提醒投资者在决定赴美投资前必须做好功课,选择可靠的项目。
  哈克利表示,很多投资者办理投资移民都会被中介机构给出的种种保证而诱惑,而这经常是问题的开始。
  “美国移民法要求投资者必须保持‘风险投资’的性质。这并不代表投资本身有多大的风险,而是不能保证投资的回报。因此,如果有人向你保证两年内回收75%的投资款项,或者保证一旦绿卡申请失败就退还所有投资款,你就需要在心里划上一个大问号,因为这种安排不符合美国投资移民法案的精神。”
  佛罗里达州好莱坞市市长彼得 博伯(Peter Bober)在接受记者采访时表示,在选择投资移民项目的时候,投资者必须做好功课,必要时聘请专业人员,对项目本身进行深入了解,“必须清楚你在和谁做生意”。
  “为了吸引中国投资者,我们目前正在开发的玛格丽塔维尔海滨酒店度假村项目(Margaritaville Hollywood Beach Resort)为中国投资者设立了联系电话,还专门指派政府官员担任联系官,投资者有任何疑问都可以向我们咨询,” 博伯说。“除此以外,我们在项目合作方选择上格外注重他们是否有任何不良记录,不但希望能够对投资者负责,也要为我们的城市负责。”
  而对于投资移民最终是否能够成功,哈克利强调:“投资移民最重要的有两点,一是要能够证明你的资金来源正当;二是最终你所投资要能够按计划创造10个以上的就业,换句话说,你所投资的项目是关键,因此你必须了解你的项目。”
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